YAPI TEKNİK ŞARTNAMESİ


BÖLÜM1:  Berlin Prime
Binalar betonarme karkastır. Radyal temel, perdeli sistem asmolen döşeme olarak yapılacaktır.
İç ve dış duvarlar ısı ve ses yalıtımlı gaz beton ile yapılacaktır.
Teras çatıya ısı ve su yalıtımı yapılacaktır.
 
BÖLÜM2: Yapı Bilgileri
Taşıyıcı Sistemi
:
B.a karkas/perdeli
Döşeme Sistemi
:
Asmolen döşeme
Temel Sistemi
:
Radyal temel
Teras Yalıtımı
:
Isı ve su yalıtımı
Dış duvarlar
:
Gaz beton
İç Duvarlar
:
8,5 luk tuğla
Balkonlar
:
13,5 tuğla
Dış Cephe
:
Silikonlu boya
Asansör
:
2 adet asansör. a) İnsan asansörü, b) Sedye asansörü
Jeneratör
:
Asansör ve dairelerimiz full jeneratörlü olacaktır.
 
BÖLÜM3: İç ve Dış Doğramalar
Dış cephe
:
PVC doğrama
Cam
:
Isıcam, Çiftcam
Daire giriş kapısı
:
Çelik kapı kaplama
Daire iç kapıları
:
Amerikan/panel kapı
 
BÖLÜM4: Döşeme İç Duvar ve Tavan Kaplamaları
 
GİRİŞ HOLÜ VE KORİDORLAR
Döşemeler
:
1. sınıf seramik
Duvarlar
:
Alçı sıva üzeri silinebilir boya
Tavanlar
:
Asma tavan uygulaması ve plastik boya
Hol ve Koridor
:
Sensörlü aydınlatma
SALON VE ODALAR
Döşemeler
:
Laminant parke
Duvarlar
:
Alçı sıva üzeri silinebilir boya
Tavanlar
:
Asma tavan uygulaması ve plastik boya
Kalorifer
:
PPRC sıva altı altyapısı
MUTFAK
Döşemeler
:
1. sınıf seramik
Duvarlar
:
Alçı sıva üzeri silinebilir boya
Tavanlar
:
Plastik boya
Kalorifer
:
PPRC sıva altı altyapısı
Mutfak Dolabı
:
Laminant dolap ve tezgah
Armatür
:
1.sınıf armatür
Eviye
:
Çelik paslanmaz eviye
BANYOLAR
Döşemeler
:
1. sınıf seramik
Duvarlar
:
1. sınıf seramik
Tavanlar
:
PVC asma tavan
Kalorifer
:
PPRC sıva altı altyapısı
Banyo Dolabı
:
Hilton Lavabo
Armatür
:
1.sınıf armatür
Vitrifiye
:
1.sınıf vitrifiye
Duşakabin
:
1.sınıf
Aksesuarlar
:
Daire sahibine aittir.
 
ORTAK ALANLAR
Merdivenler - sahanlık ve ana giriş doğal mermer kaplama olacaktır.

 

ORTAK SOSYAL ALANLAR

  • 3000 m2  oluşan sosyal alanlar
  • 50 araçlık otopark
  • Basketbol oyun alanı
  • Çocuk havuzu, Yüzme havuzu 195 m2
  • Oturma alanları
  • Yürüyüş Yolları
  • Hobi bahçesi (44 dairelik)
  • Fitness center alanları
  • Çocuk oyun parkuru
  • Yarı açık ve açık sosyal tesisler (Kamelya)
  • Misafir bekleme salonu
  • Şifreli otomatik bina giriş kapıları
  • Güneş enerjisi tesisatı teras katına kadar
  • TV kablosu teras katına kadar

 

Berlin Prime yapım aşamasında proje üzerindeki yapılacak değişiklikler müteahhit firmada saklıdır.